Квартира чи кафе: продовження скандалу на Кравчука у Луцьку (фото)

У Луцьку мешканці багатоповерхівки на Кравчука, 15 зустрілися з представниками міської влади, щоб обговорити реконструкцію квартири №23, з якої власниця хоче зробити кафе. 

Це відбулося у п'ятницю, 21 серпня, під час виїзного засідання постійної комісії міської ради з питань генерального планування, будівництва, архітектури та благоустрою, житлово-комунального господарства, екології, транспорту та енергозбереження щодо реконструкції. 

Нагадаємо, ОСББ на вулиці Кравчука, 15 працює з 2016 року. З того часу земельна ділянка навколо будинку належить мешканцям. І тільки на зборах мешканців можна вирішувати, як тією землею розпоряджатися. 

Нова власниця придбала квартиру №23 у цьому будинку минулого року. Тоді ж жінка змінила цільове призначення приміщення із житлового на комерційне. З січня мешканці насторожено спостерігали за роботами, які там велися. Ніхто із них не хоче у будинку комерційних закладів. 

На зборах мешканців у вихідні 8 та 9 серпня проголосували за те, щоб не надавати такий дозвіл, адже перспектива кав'ярні чи генделика на першому поверсі їх будинку не влаштовує сусідів. 

Ще на початку серпня люди звернулися у міську раду, аби дізнатися, чи є реконструкція квартири №23 на першому поверсі їх будинку законною. 

У відповіді міської ради від 10 серпня цього року, підписаній першим заступником міського голови Григорієм Недопадом, вказано, що працівники відділу ДАБК Луцької міськради так і не змогли оглянути приміщення через відсутність власника. Також у міській раді відповіли, що дозвільних документів на будівництво за вказаною адресою не реєстрували. 

Зі слів заступника Луцького міського голови Костянтина Петрочука схожих проблемних об'єктів в обласному центрі Волині є близько 10. Він зазначив, що державний реєстратор, на думку фахівців міськради, незаконно змінив цільове призначення квартири з об’єкту житлової нерухомості на торговий заклад. Проте це лише думка, яку необхідно довести. 

"Для реєстрації нерухомого майна або зміни цільового призначення державним реєстраторам не потрібно землі. Але земля потрібна для видачі містобудівних умов та дозволу для проведення реконструкції. Вони минули цих два етапи і реєстратор відразу зареєстрував зміну призначення без дозволу від міської влади та відповідних органів", – сказав Петрочук. 

Посадовець зазначив, що міська рада може оскаржувати подібні рішення, проте у конкретному випадку йдеться про землю та власність ОСББ. Тому люди повинні самотужки подавати до суду або ж скаржитися Міністерству юстиції України. 

Разом із цим голова комісії Андрій Козюра сформував наступні рекомендації, які були підтримані:

• Мешканцям ОСББ звертатися до суду, правоохоронниз органів щодо скасування рішення державного реєстратора про зміну цільового призначення;
• Відповідним органам та службам контролювати ситуацію та у випадку початку активних робіт на землі ОСББ починати невідкладно реагувати у межах своїх повноважень; 
• Направити звернення від комісії щодо самовільного проведення реконструкції та зміни цілього призначення приміщення до Міністерства юстиції, прокуратури та поліції з метою перевірки законності цих дій. 

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Сусідські війни по-луцьки: деталі скандалу в ОСББ на вулиці Кравчука
• Скандал у луцькому ОСББ: підприємиця хоче відкрити кав'ярню, попри незгоду мешканців (відео)
• У луцькій 5-поверхівці через несправну газову плиту мало не стався вибух