Нові відсотки з продажу нерухомості у 2022: луцький правозахисник розповів деталі (відео)

З 2022 року встановлені нові відсотки з продажу нерухомості.

Про це у рубриці «Запитай у юриста» телеканалу Конкурент TV розповів луцький правозахисник Валентин Хаймик.

Податок не стягуватиметься з продажу (обміну) одного об'єкта нерухомості протягом одного податкового року, якщо він перебуває у власності платника податків понад 3 роки.

До таких пільгових об'єктів належать:

• Житловий будинок, квартира або її частини, кімната, садовий (дачний) будинок;
• Об'єкт незавершеного будівництва;
• Земельна ділянка, на якій розташовані об'єкти нерухомості, що продаються
• Будівлі на цій ділянці землі;
• Земельна ділянка в межах норм безоплатної передачі;
• Земельна ділянка у сільгосппризначення, одержана в спадок або при приватизації землі (пай).

Якщо об'єкт нерухомості отриманий у спадок, правило 3 роки не поширюється нею у разі продажу.

Також податок у 5% при продажу нерухомості оплачуватиметься у таких випадках:

• Власник вже отримав дохід від продажу нерухомості протягом звітного податкового року другого об'єкта нерухомості з п.1;
• Власник отримав прибуток від продажу об'єкта нерухомості, не зазначеного у п. 1 (коли об'єкт продається вперше за рік, але не входить до цього списку);
• Власник отримав дохід від продажу протягом року третього та більше об'єктів нерухомості, отриманих у спадок.

До того ж податок 18% оплачується власником нерухомості, якщо протягом одного року він отримує доходи від продажу трьох і більше об'єктів або ж дохід від продажу двох та більше об'єктів нерухомості, не включених до п.1.

Детальніше про не менш важливі питання дивіться у відео.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: