Банкам дозволили забирати житло за борги без суду

Четвер, 20 жовтня 2016, 12:21

Банкам стане легше забрати заставну квартиру за борги за іпотечним кредитом.

Верховний суд видав минулого тижня постанову під час розгляду однієї із таких справ. У ній йдеться, що банк може забрати предмет застави без суду. Представнику фінустанови достатньо звернутися до реєстратора й зареєструвати право власності на себе, – повідомляє BusinessUA.Com.

"Так, справді. Банк може таким чином забрати об'єкт застави без суду. Однак на практиці їм так легко це зробити не вдасться, адже більшість позичальників подаватимуть на банк у суд. Там пояснюватимуть про умови, які не дали їм вчасно виконати свої зобов'язання. Поки йдуть судові процеси, банк не зможе проводити ніяких маніпуляцій із нерухомістю", – каже Віктор Несін, президент Спілки спеціалістів із нерухомості України.

З його словами, поширення практики арешту квартир без судів і лобіювання такого механізму банками може призвести до великих проблем не лише на ринку нерухомості, а й фінансовому секторі.

"Тоді четверту частину українців треба виселити, а їхні квартири віддати банками. З одного боку, всі борги віддавати треба. А з іншого – в нас повно людей, які позичали у доларах, коли вони були по 5,05 гривень за долар. А зараз мусять віддавати, коли долар по 25 гривень. Це нереально. Тодішня влада допустила, щоб кредити давали у валюті. А теперішня має зробити все, аби банки не диктували свої умови на ринку нерухомості", – каже спеціаліст.

До слова, близько 1,3 млн українців взяли кредит на житло 2006-2007 року у валюті за курсом 5,05 грн за долар. Зараз вони не можуть виплатити заборгованості за житло.