Чи чекати лучанам зростання цін на оренду житла у березні
Ринок оренди житла в більшості великих міст України, ймовірно, стане на паузу щонайменше до кінця опалювального сезону. Однак деякі обласні центри мають точкові зростання цін через погіршення безпекової ситуації на прифронтових територіях.
Передумов для різкого підйому цін на оренду немає, однак точкові підвищення все ж відбуваються. Про це розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак, пише «24 Канал».
За оцінкою експертки, очікувати суттєвого зростання орендних ставок у Києві та інших великих агломераціях у березні не варто, адже для масового підйому цін відсутні:
- імпульс платоспроможності;
- внутрішній міграційний драйвер.
На думку Вікторії Берещак, можливі хіба поодинокі перегляди ставок у вже ліквідних об'єктах, а умовою ж для відновлення ринку оренди є стабілізація енергетичної й безпекової ситуації. Проте навіть зниження ризиків не означатиме стрибка цін, говорить оглядачка.
У регіонах, які приймали людей із прифронтових або тимчасово окупованих територій, фіксували зростання цін на оренду житла на 5 – 7%. Як зазначає Вікторія Берещак, йдеться не про системне зростання, а радше про точкові підвищення у сегменті доступної оренди, що не поширювалось на середній та високий сегмент.
Де ціни на оренду житла зросли найбільше за рік?
За даними ЛУН, станом на 2 березня середня ціна місячної оренди однокімнатної квартири за останній рік найбільше зросла в таких містах:
- +55% у Запоріжжі – до 7 750 гривень;
- +29% в Ужгороді – до 21,7 тисячі гривень;
- +25% у Харкові – до 5 тисяч гривень;
- +25% в Одесі – до 10 тисяч гривень;
- +22% у Вінниці – до 14 тисяч гривень;
- +20% у Хмельницькому – до 12 тисяч гривень.
Середні ціни на оренду однокімнаток не змінилися в Києві, Луцьку, Рівному та Дніпрі, тоді як кількавідсоткове зростання за підсумком року мали Львів та Івано-Франківськ.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
На сайті використовуються файли cookie. Для згоди, будь ласка, натисніть «Прийняти». Докладну інформацію можна знайти на сторінці Політика конфіденційності.