«Атовська земля» – під елітні квартири, або Як у луцькому парку виросла новобудова (відео)

Елітний багатоквартирний будинок клубного типу виріс прямісінько серед парку 900-річчя Луцька. Авторка проєкту «Волинь має знати» Наталія Поліщук дослідила, як «атовська земля» враз стала землею під мажорним будівництвом і те, як ділянки у парку перейшли у приватні руки, а інша його частина може стати прибудинковою територією.

Про це йдеться у відео на каналі «Волинь має знати».

«Мова йде про багатоквартирний будинок за моєю спиною. Цей дім вже за два роки як мав би бути зданий. І якби не ґвалт, який підняли журналісти, так і було б. Проте на деякий час роботи були припинені, бо ж у цьому грандіозному будівництві теперішня міська рада, я так підозрюю, на той момент була не в долі, адже земельні ділянки «рейдернула» ще попередня каденція Тому і на будівництво у міській раді похитали головою, сказали: «Ай-ай-ай!». І забудова з якихось причин заморозилася до кращих часів. І врешті-решт ці часи настали. Після кількарічного простою, будівництво знову почалося розростатися і вже ось-ось буде «квітка», – розповідає Наталія Поліщук.

Будинок – на чотири елітні квартири, де на першому поверсі – гаражі, а на другому – двохярусні апартаменти. Такі будинки у парках будувати не можна, каже авторка каналу.

Як на землі для «атовців» виросли апартаменти?

«Земля для «атовців». Чули таке? Звісно, чули. І не секрет, що ініціатива, яка мала б стати винагородою від держави за криваву службу і боротьбу проти ворога, стала наймасштабнішою аферою, на якій змогли нажитися окремі ділки», – пояснює Наталія.

Землю для учасників АТО на Волині виділяли біля озер, в містах тощо. Були як елітні ділянки, так і не дуже. Останні, каже блогерка, після довгої біганини по різних інстанціях і виділяли «атовцям».

«В Україні на сьогодні роздано сотні тисяч гектарів родючих чорноземів, елітних ділянок під забудови, курортної землі на озерах. Ці землі роздавали нібито для учасників антитерористичної операції. Але насправді цінної землі звичайні військові не бачили в очі. Роздавали ділянки навіть тут, у парку 900-річчя міста Луцька», – йдеться у відео.

Новобуд у парку

Елітна новобудова фактично на першій лінії парку 900-річчя, зазначає Наталія Поліщук, теж стоїться на землі, яку мали б отримати учасники АТО, але тільки-от ці люди там не житимуть. Мовляв, землю спеціально вивели з паркової зони під забудову під когось, але точно не під учасників бойових дій.

Зі слів журналістки, на цей ласий шмат землі міська влада кидала око частенько, але віддати ділянку під приватизацію було непросто. Так, перша спроба рейдернути цю зелену лінію була ще у далекому 2001 році. Тоді, у липні, міськвиконком ухвалив два рішення: одне – видати державний акт на користування центру дозвілля і відпочинку парку 900-річчя міста Луцька, а друге – віддати у приватні руки дев'ять земельних ділянок.

Рішення виконкому від 2001 року

Нібито ці дев'ять ділянок опинилися у руках наближених до тодішньої влади людей. Далі у справу втрутилась прокуратура і ця ситуація затихла аж на 13 років.

«Щоправда, цей ласий шмат і далі не давав спокою міській раді. Як це так? Сотні на вагу золота і десь зависли у повітрі. Отож, другого разу до розв'язання питання підійшли предметніше. У 2014 році землю роздали нібито сім'ям загиблих учасників АТО. А далі все пішло по накатаній схемі. Земельні ділянки опинилися у зовсім інших руках. А на ділянках у парку заходилася зводити багатоквартирний будинок будівельна фірма «Орбіта», – розповідає Поліщук.

Проте, щоб звести там новобудову. потрібні були спецдозволи, яких, каже Наталія, у забудовника, схоже, не було. Тому останній, з її слів, пішов іншим шляхом і не зовсім законним – поділив дану забудову на чотири окремі будинки з окремими адресами й окремими ділянками з окремими кадастровими номерами. «Грубо кажучи, таким чином можна оформляти кожну багатоквартирну новобудову у Луцьку. Там і платежі будуть інші, і все решта. Одним словом, забудовник буде в плюсі», – резюмувала блогерка.

Вона додає: таким чином у парку поділені й декілька інших ділянок, які у перспективі теж можуть стати новобудовами. Журналістка припускає, мовляв, внаслідок таких маніпуляцій лінія парку може зменшитися.

Що кажуть у луцькій мерії?

«До речі, будівництво таки добре залізло у середину парку. Звичайно, тут з лінійкою ніхто не міряв, але усе видно неозброєним оком. Та міряти тут, в принципі, ніхто і не збирається, бо у департаменті містобудування земельних ресурсів та реклами кажуть, що усе гаразд», – зазначають у відео.

Відповідь департаменту

Саме департамент нібито видав дозвіл на будівництво чотирьох окремих будинків, кожен з яких розташований на окремих двох сотих. Щобільше, у департаменті стверджують, що межі цих ділянок на парк не накладаються.

«Як на мене, тут порушення на обличчя уже в тому, що забудова подається як чотири окремих будівництва. І зрештою саме Департамент містобудування повинен займатися такими порушеннями. Хочу зазначити, що три роки тому, коли вперше заговорили за це будівництво, схоже, міська влада таки звернула увагу, бо деякий час забудова простоювала. А що змінилося зараз? Власники чи як?», – підсумувала Наталія Поліщук.

Нагадаємо: біля Луцька, у селі Липини, не так давно приватне підприємство «Ефект» розпочало будівництво нової висотки. Сусіди почали бити на сполох, мовляв, зводять багатоповерхівку з порушеннями. Зокрема, нарікали на невідповідність санітарним нормам, порушення будівельних норм та взагалі ставили під сумнів законність будови. Щобільше, землю під квартири, ймовірно, отримали завдяки схемам.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Фірма з російським «душком» ремонтуватиме у Луцьку будинок, у який влучив «шахед»
• У Луцьку – скандал між реабілітаційним центром та сусідами: що там коїться (фото)
• Скандальна забудова у Луцьку на Кафедральній триває, попри відкритий кримінал (відео)
• Під Луцьком будують ЖК без дозволів та уже продають у ньому квартири (фото)