На Волині – найдешевше: назвали стартову ціну землі в Україні

Експерти проаналізували ситуацію та з’ясовували, за якою ціною буде продаватися земля в Україні, які чинники впливатимуть на вартість сільськогосподарських угідь.

Серед важливих факторів для визначення ціни – природно-кліматичний. Саме тому найдорожчими будуть землі в Центральному і Західному регіонах України. Крім достатнього рівня вологи, ці регіони відрізняються і великою часткою чорноземів у складі ґрунтів, – пише Landlord. 

Карту складали з урахуванням даних відкритих аукціонів "СЕТАМ". Відповідно до неї, середня стартова ціна ріллі в регіонах України становитиме:

• 15–30 тис. грн/га – Закарпатська, Рівненська, Волинська, Донецька, Запорізька, Херсонська, Сумська області;
• 30–40 тис. грн/га – Луганська, Харківська, Тернопільська, Київська, Івано-Франківська, Чернівецька, Житомирська, Одеська, Миколаївська, Львівська області;
• 45–50 тис. грн/га – Чернігівська, Дніпропетровська області;
• 50–70 тис. грн/га – Черкаська, Кіровоградська, Полтавська, Вінницька, Хмельницька області.

Експерти попереджають, що в перші кілька років ринок землі буде ринком продавця: охочих продати буде значно більше, ніж покупців.

"Як показує практика інших країн, спочатку ринок переживає шок – ціни стартують із високих позначок і швидко йдуть донизу", – зазначив керівник галузевої практики агропромислового сектора KPMG в Україні Олександр Гаврилюк.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: 

• Ринок землі: на Волині тестуватимуть фермерський реєстр
• В Україні штучний інтелект боротиметься з тіньовим ринком землі 
• На Волині в чоловіка забрали 44 гектари землі, бо той про неї не дбав
• Рада дала згоду на продаж землі: як голосували волинські нардепи
• Скільки коштуватиме гектар, коли відкриють ринок землі