За скільки можна оцінити квартиру в Луцьку (інфографіка)
У Луцьку вартість проведення незалежної оцінки квартири обійдеться власнику помешкання в 600 гривень.
Про це повідомляє портал Domik.ua.
За Законом України №2658-14 "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", незалежна оцінка житла потрібно для нотаріальної реєстрації таких договорів відчуження нерухомості:
- купівлі-продажу;
- обміну;
- дарування;
- пожертвування;
- ренти;
- довічного утримання/догляду;
- про спадщину;
- про іпотеку;
- про розподіл майна, об'єкта спільної власності подружжя.
Незалежну оцінку житлової нерухомості в Україні проводять такі суб'єкти господарської діяльності:
- юридичні особи – підприємства в сфері оціночної діяльності;
- фізична особа-підприємець, який отримав сертифікат у сфері оціночної діяльності;
- органи державної влади та місцевого самоврядування, уповноважені управляти і розпоряджатися державною або комунальною власністю і оцінювати майно.
Власник квартири звертається до суб'єкта оціночної діяльності, сторони укладають договір, в якому визначають вартість послуги. Оцінювач проводить необхідну роботу і видає клієнтові акт незалежної оцінки квартири.
Фахівці вивчили ціни на проведення незалежної оцінки квартир в обласних центрах України на основі пропозицій, опублікованих на сайтах підприємств-оцінювачів:
№ п/п |
Областний центр |
Квартира, кімната (грн), мінімальна/максимальна вартість по місту |
1 |
Київ |
250-1000 |
2 |
Черкаси |
300-350 |
3 |
Чернігів |
300-600 |
4 |
Суми |
300-600 |
5 |
Полтава |
300-600 |
6 |
Дніпро |
300-600 |
7 |
Запоріжжя |
300-500 |
8 |
Миколаїв |
350-400 |
9 |
Херсон |
350-500 |
10 |
Тернопіль |
350-400 |
11 |
Рівне |
400 |
12 |
Львів |
400-1000 |
13 |
Івано-Франківськ |
400-500 |
14 |
Харків |
400-700 |
15 |
Кропивницький |
500 |
16 |
Ужгород |
500-800 |
17 |
Одеса |
550- 650 |
18 |
Вінниця |
500-600 |
19 |
Луцьк |
600 |
20 |
Чернівці |
600 |
21 |
Хмельницький |
600 |
22 |
Житомир |
600 |
У таблиці зазначена вартість послуги компаній-оцінювачів. При проведенні незалежної оцінки власник житла також оплачує реєстрацію оцінки в Фонді держмайна, яка виконується через спеціальний модуль електронного визначення оціночної вартості. Ціна процедури – 390 грн. Ця програма не дозволяє виставляти занижену оцінку нерухомості. Така норма значиться в поправках до Податкового кодексу України ст. №172.3 і вступила в дію з 1 січня 2018 року.