В Україні можуть запровадити нові обмеження при будівництві

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України пропонує ввести межі мінімальної та максимальної щільності населення у забудові та чітко обмежити можливість її підвищення з урахуванням конкретних умов.

Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе на своїй сторінці у Facebook.

"Зараз чинними нормами визначена максимальна щільність населення – 450 люд/га, при цьому обмеження її підвищення немає. Тобто вона може збільшуватися при наявності відповідного обґрунтування, і хто як хоче, так і обґрунтовує таку необхідність. У результаті – в деяких районах великих міст бачимо суцільну забудову щільністю 1000-2000 люд/га та повну відсутність благоустрою і соцінфраструктури. Щоб унеможливити в майбутньому такі ситуації та забезпечити людям комфортні житлові умови, у новому ДБН будуть встановлені конкретні обмеження можливості підвищення щільності – допускається її збільшення максимально до 20 % (це до 540 люд/га) за 2-х обов'язкових умов", – сказав він.

Такими обов'язковими умовами є:

• розміщення на території мікрорайону підземних і/або багатоповерхових гаражів з автостоянками та велосипедними стоянками;
• наявність вбудовано-прибудованих закладів дошкільної освіти та об'єктів повсякденного та періодичного обслуговування, створення відкритих терас у житлових і громадських будинках.

Для можливості підвищення щільності населення у забудові ці умови мають бути виконані одночасно.

Оновлений ДБН "Планування і забудова територій" вже затверджений і буде опублікований найближчим часом.