На Волині масово скуповують квартири у новобудовах: у травні попит зріс на чверть

У Волинській області помітно зріс попит на новобудови та збільшилася кількість квартир на вторинному ринку.

Такі дані оприлюднив маркетплейс нерухомості DIM.RIA у свіжому аналітичному звіті за травень 2026 року.

Новобудови: Волинь у лідерах за зростанням попиту

У травні 2026 року інтерес українців до купівлі житла в новобудовах демонстрував нестабільність, проте Волинська область увійшла до ТОП-4 регіонів із найстрімкішим зростанням попиту.

Кількість волинян, які активно цікавилися купівлею новеньких квадратних метрів, підскочила одразу на 25% порівняно з квітнем 2026 року. Вищий показник зафіксували лише на Кіровоградщині (+29%). Для порівняння: у сусідній Рівненській області попит на первинне житло впав на 8,6%, а на Харківщині просів на 13%.

Щодо цін на первинному ринку, то впродовж травня вони коливалися в межах кількох відсотків залежно від регіону, повільно йдучи вгору.

Вторинний ринок: на Волині більшає оголошень

У сегменті готового житла («вторинки») Волинь знову опинилася в лідерах, але вже за кількістю пропозицій. Протягом травня аналітики зафіксували стрімке збільшення кількості оголошень про продаж квартир у західних та північних областях України.

Волинська область показала приріст пропозиції на +10% порівняно з попереднім місяцем, розділивши перше місце за цим показником із Сумщиною (+10%) та випередивши Чернігівщину (+8%). Водночас у Києві кількість оголошень на вторинному ринку впала на 11%.

Цікаво, що попит на вторинне житло загалом в Україні продовжує падати, тоді як ціни повзуть угору. Найбільший стрибок цін у травні відбувся у Чернівецькій (+12%), Кіровоградській (+9%) та сусідній Рівненській (+8%) областях.

Загальноукраїнський контекст: де найдорожче та найдешевше

• Новобудови: Найдорожчим містом залишається Київ із середньою вартістю $1429/м². Найвищі ціни на Печерську ($2729/м²), найдоступніші – у Деснянському районі ($882/м²). За рік ціни найбільше зросли в Івано-Франківській (+20%) та Тернопільській (+19%) областях.

• Вторинка: Найдорожчі однокімнатні квартири продають у столиці (в середньому $89 тис., а на Печерську – $180 тис.). Найдешевше готове житло можна придбати на Херсонщині – в середньому $15,5 тис. за однокімнатну квартиру.

• Оренда: Київ упевнено лідирує за вартістю оренди – за однокімнатну квартиру в травні просили в середньому 26 тис. грн (+13%). На другому місці Закарпаття – 22,5 тис. грн. Найдешевша оренда зафіксована у Чернігівській та Запорізькій областях – близько 6 тис. грн на місяць.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• На Волині дешевше виплачувати єОселю, ніж знімати квартиру, – дослідження
• Скільки часу треба відкладати гроші, щоб купити квартиру в Луцьку
• Ціни на нерухомість у Луцьку б'ють рекорди: приватні будинки подорожчали