Ринок нерухомості на Волині: як змінились ціни на житло (інфографіка)

У березні 2026 року в області помітно пожвавився інтерес як до новобудов, так і до «вторинки» та оренди. Водночас аналітики фіксують відчутні коливання вартості оренди – ціни залежать насамперед від кількості кімнат. Якщо дивитися в річному вимірі, квадратні метри загалом продовжують дорожчати.

Як повідомляє пресслужба маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, ринок нерухомості на Волині зараз рухається нерівномірно: попит на купівлю й оренду житла зростає, хоча ціни змінюються по-різному залежно від сегмента. Дані порівнюються з лютим 2026 року та березнем 2025 року.

Загалом після зими ринок трохи активізувався. Але попит і пропозиція зростають нерівномірно, тому в різних сегментах ситуація відрізняється.

Ринок новобудов

• Активність відділів продажу: на Волині працюють 85% відділів продажу новобудов.
• Готовність об'єктів: частка готових новобудов становить 22%.
• Попит: кількість пошукових запитів у березні 2026 року зросла на 8% порівняно з лютим 2026 року.

Вартість:

• Середня ціна за м² становить 933 доларів.
• За місяць ціна зросла на 1,7%.
• За рік – на 10%.

Вторинний ринок

• Пропозиція та попит: кількість пропозицій зменшилася на 1% порівняно з лютим 2026 року.
• Попит зріс на 5% за місяць.

Покупців стає більше, а пропозицій трохи менше.

Середня вартість квартир:

• 1-кімнатна: 53 000 дол. (ріст на 31% за рік).
• 2-кімнатна: 65 000 дол. (ріст на 18% за рік).
• 3-кімнатна: 75 000 дол. (ріст на 15% за рік).

Ринок оренди

• Пропозиція та попит: кількість пропозицій зросла на 2% порівняно з лютим.
• Попит на оренду зріс на 20% за місяць.

Орендний ринок зараз змінюється найшвидше.

Вартість оренди (порівняно з лютим 2026):

• 1-кімнатна: 15 400 грн (ріст на 23%).
• 2-кімнатна: 15 000 грн (зниження на 9%).
• 3-кімнатна: 15 000 грн (зниження на 6%).

Ціни змінюються по-різному – найбільше зростає вартість однокімнатних квартир.

Річна динаміка цін:

• Оренда 1-кімнатної квартири зросла на 17%.
• Оренда 2-кімнатної – на 14%.
• Оренда 3-кімнатної – на 10%.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Зарплата волинян у лютому 2026 року: скільки платять і де найбільше
• Від 35 до 68 тис. грн: на які професії найвищі зарплати у 2026 році
• Іпотека під 3% та компенсація за оренду: як на Волині забезпечують житлом військовослужбовців