Як отримати кредит під заставу нерухомості у Києві та Київській області за 1 годину?

Нерухомість – це те, що може вас врятувати у скрутній ситуації, коли терміново потрібні гроші. Зовсім необов’язково продавати квартиру або здавати в оренду власне житло. Така послуга, як кредит під заставу нерухомості, – найбільш оптимальний варіант у різних життєвих ситуаціях. Заставний кредит дозволяє вам використовувати власну нерухомість без обмежень: мешкати, здавати в оренду, робити ремонт.

При цьому даний вид кредиту є найбільш вигідним на ринку і його можна виплачувати впродовж тривалого терміну.

Разом з тим, заставний кредит від різних кредиторів може мати певні обмеження щодо погодження заявки, відрізнятися відсотковими ставками, а також умовами погашення боргу. Розглянемо, які умови сьогодні пропонують різні фінансові установи на кредит під заставу квартири в Києві та Київській області.

Які складнощі можуть виникнути при подачі заявки на кредит під заставу

Звертаючись до різних фінансових установ, ви стикаєтеся з певними правилами вже на етапі подачі заявки. Пов’язано це із загальними корпоративними правилами. Особливо це актуально для великих банківських установ, де діють однакові умови в загальній мережі по всій країні. Водночас, всі заявки розглядаються індивідуально та в деяких випадках можна розраховувати на винятки зі сторони адміністрації.

Нижче представлені основні складнощі, що можуть стати перепоною до оформлення кредиту під заставу квартири в Києві:

1. Довідка про доходи. Не зважаючи на те, що заставний кредит застрахований заставою об’єкта нерухомості, деякі фінансові установи вимагають додавати до заявки довідку про доходи або заявника, або ж членів його родини. Додатковою умовою може бути інформація про працевлаштування та розмір заробітної плати.

2. Кредитна історія. З точки зору банківських установ, інформація про виплату минулих кредитів є додатковою гарантією благонадійності клієнта. Отже, погана кредитна історія, а особливо наявність непогашених кредитів, може стати причиною відмови.

3. Співвласність. Оскільки заявку на кредит під заставу нерухомості подає одна фізична особа, відповідно, вона повинна бути єдиним власником нерухомого об’єкта. У випадку наявності двох або більше співвласників квартири оформити заставний кредит неможливо.

4. Проблеми з документами. Навіть у мінімальний пакет документів на погодження кредиту під заставу нерухомості необхідно додати документ, що посвідчує право власності: договір купівлі-продажу, отримання спадщини, дарування та інше. Складнощі можуть виникнути також, якщо на житло накладено судове обтяження.

До мінімального пакету на подачу кредитної заявки входять наступні документи: паспорт громадянина України (заявник обов’язково повинен бути повнолітнім та мати громадянство), код платника податків та документ, що підтверджує одноосібну власність. Такі мінімальні умови висувають приватні фінансові організації, в яких найлегше оформити займ та навіть отримати погодження онлайн всього за одну годину.

Оцінка нерухомості, відсоткова ставка та умови виплати кредиту під заставу нерухомості

Окрім умов подачі заявки, слід звернути увагу на відмінність у розмірах, ставках та правилах виплати. Для прикладу наведемо найбільш вигідні умови по кредиту під заставу квартири в Києві та Київській області. Для цього ми розглянемо правила заставного кредитування київської компанії Банкнота:

• Отримати кредит можна на умовах 18% річної ставки або 1,5% в місяць;
• Подати заявку та отримати її погодження можна онлайн, відповідь надходить упродовж 10–15 хвилин. А сам кредит оформляється за одну годину з виплатою готівкою або на карту;
• Компанія надає послугу безкоштовної оцінки нерухомості, а також безкоштовного оформлення. Клієнт не здійснює жодних додаткових витрат;
• Яку суму грошей можна отримати? Вона залежить від ринкової ціни вашого житла та може складати до 80% від оціночної вартості.

Погашення заставного кредиту в залежності від суми може відбуватися терміном до 5 років рівними частинами або, за бажанням клієнта, борг можна виплатити в коротший термін. В ролі нерухомості, що дається під заставу, можна розглядати не лише квартири та будинки, а й земельні ділянки та нежитлові приміщення.

Матеріал опубліковано на правах реклами