Волинь не лідирує: де за рік найбільше подорожчало житло

Житловий ринок України у 2025 році розвивався нерівномірно, однак загальна тенденція залишалася позитивною. Попри війну, економічні виклики та різний рівень безпеки в регіонах, вартість житла зростала як у новобудовах, так і на вторинному ринку більшості областей.

Про це йдеться в аналітичному річному звіті маркетплейсу DIM.RIA, пише «24 Канал».

Як змінилися ціни на житло в новобудовах?

У 2025 році ціни на квартири в новобудовах зростали майже по всій країні, хоча темпи підвищення суттєво різнилися між регіонами.

Найбільше за рік подорожчало житло в областях:

• Житомирській – на 28,3%;
• Тернопільській – на 20,4%.

Експерти пояснюють таку динаміку поєднанням відкладеного попиту, обмеженої пропозиції та зростання інтересу до відносно безпечних областей.

У Волинській області, на подив, ціни зросли лише на 14%. Київ і надалі утримує статус найдорожчого міста: у грудні 2025 року середня ціна квадратного метра там становила 1 445 доларів.

Найнижчу вартість житла фіксували у прифронтових регіонах – Сумській, Запорізькій, Миколаївській та Чернігівській областях.

Як змінилася вартість квартир на вторинці?

Вартість вторинного житла у 2025 році також зростала у більшості областей.

Найвищі темпи подорожчання зафіксували в областях:

• Івано-Франківська – на 29%;
• Рівненська – на 28%;
• Херсонська область – на 23%.

Найнижча середня ціна однокімнатної квартири у грудні 2025 року була в Запорізькій області – 16,5 тисячі доларів. Водночас у Києві середня вартість квартири сягнула 98 тисяч, що залишається найвищим показником у країні.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• У Луцьку ціни суттєво зросли: скільки коштують приватні будинки
• Вартість оренди житла у Луцьку – одна з найвищих в Україні: ціни зросли вдвічі (відео)
• Хто за рік збудував найбільше квартир – Київ, Львів чи Луцьк