У Луцьку – одні з найдешевших: скільки коштують квартири в Україні

Четвер, 18 грудня 2025, 22:10

Середня вартість найдешевших квартир у новобудовах відчутно відрізняється залежно від регіону. У західних областях таке житло дорожче, натомість у регіонах, наближених до фронту, дешевше.

Скільки ж коштують найдешевші помешкання в новобудовах у різних містах України, розповів «24 канал» з посиланням на ЛУН.

Які ціни на найдешевші квартири в містах?

Наприкінці 2025 року Суми залишаються містом із найнижчою мінімальною вартістю квартири на первинному ринку – 23,2 тисячі доларів, що дорівнює приблизно 1 мільйону гривень. 

Найдорожчий «вхідний квиток» на ринок новобудов традиційно у Львові: мінімальна ціна квартири тут становить 61,7 тисячі доларів, або близько 2,6 мільйона гривень, що у 2,5 раза більше, ніж у Сумах.

Де ще високі ціни на квартири в новобудовах:

  • Київ – 2,5 мільйона гривень;
  • Вінниця – 2 мільйони гривень;
  • Рівне, Чернівці, Дніпро – 1,9 мільйона гривень.

Луцьк порівняно з Києвом трохи «пасе задніх». Найдешевші квартири у новобудовах вартують 1,7 мільйона гривень.

 

На що впливає мінімальна вартість житла ринку?

Мінімальна вартість квартири напряму впливає ще на один важливий індикатор первинного ринку – середню суму початкового внеску за пільговою іпотекою «єОселя».

У 2025 році програма переорієнтувалася саме на житло від забудовників (на етапі будівництва або введене в експлуатацію не більше трьох років тому), тож цей показник став ключовим для оцінки можливостей потенційних покупців.

Найбільший перший внесок на ринку готових квартир за програмою доведеться сплатити у Львові – 636 тисяч гривень за житло вартістю 3,2 мільйона гривень. Це навіть більше, ніж у Києві, де середній перший внесок за найдоступнішу готову квартиру від забудовника становить 532 тисячі гривень при вартості 2,7 мільйона гривень.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: