Чи зростуть ціни на житло у Луцьку у 2026 році
Ціни на квартири та оренду в Україні зростають навіть в умовах війни. Вартість житла в обласних центрах уже наблизилася до рівня, коли оренда квартири з ремонтом «з’їдає» більшу частину середньої зарплати українців, а купівля власного помешкання для багатьох перетворюється на фінансовий марафон на десятки років.
За прогнозами експертів, у 2026 році ринок нерухомості знову продемонструє зростання цін, пише «ТСН» з посиланням на експерта з нерухомості, рієлтора Олександра Бойко.
Що буде з цінами на житло у 2026 році
Він погоджується з прогнозами колег про зростання цін як на первинному ринку, так і в сегменті оренди житла у 2026 році.
«Більше того, хочу підкреслити – це не просто припущення, а закономірний процес, зумовлений цілим комплексом структурних факторів, які сформувалися за останні майже чотири роки повномасштабної війни», – каже Олександр Бойко.
Олександр Бойко прогнозує помірне, але стабільне зростання цін у 2026 році. За його словами, на первинному ринку Києва очікується зростання на рівні 8-15%.
«Це не буде стрибкоподібним підвищенням. Чому саме такі цифри? Тому що ринок поступово стабілізується та адаптується до нових реалій, але всі структурні фактори, про які я говорив вище, нікуди не зникнуть. Більше того, вони продовжуватимуть чинити тиск на ціноутворення», – пояснює експерт.
Він звертає увагу на важливий момент для потенційних покупців: якщо девелопер починає знижувати ціни на квадратний метр, це часто свідчить про фінансові проблеми компанії, а не про вигідну пропозицію.
«Серйозні забудовники, які впевнені у власній спроможності завершити проєкт та виконати всі зобов’язання перед інвесторами, продовжуватимуть підвищувати ціни відповідно до ринкових реалій», – каже Олександр Бойко.
Щодо орендного сегменту, за словами рієлтора, у 2026 році очікується повернення до зростання на 5-10%. Це буде пов’язано зі стабілізацією економічної ситуації та відновленням ділової активності в столиці.
Скільки коштує купити квартиру в Україні
За даними ЛУН, середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку наступна:
- Львів – $67 900
- Київ – $67 000
- Ужгород – $63 000
- Луцьк – $56 000
- Чернівці – $55 000
- Рівне – $53 100
- Житомир – $47 000
- Вінниця – $46 000
- Одеса – $45 300
- Черкаси – $44 300
- Тернопіль – $43 000
- Івано-Франківськ – $39 700
- Полтава – $37 500
- Хмельницький – $37 000
- Чернігів – $34 000
- Дніпро – $33 900
- Кропивницький – $30 000
- Суми – $22 500
- Харків – $22 000
- Миколаїв – $20 000
- Запоріжжя – $16 000
- Херсон – $14 500
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
На сайті використовуються файли cookie. Для згоди, будь ласка, натисніть «Прийняти». Докладну інформацію можна знайти на сторінці Політика конфіденційності.