В Україні змінилися ціни на житло: яка ситуація на Волині
Ринок житла в Україні демонструє різницю в цінах залежно від регіону.
Це особливо помітно на тлі зростання попиту на бюджетне житло, коли покупці орієнтуються насамперед на вартість, а не на інвестиційну привабливість, пише «24 канал».
У якому регіоні найдешевше житло?
За даними ЛУН, найбільш доступні квартири сьогодні можна знайти в Запоріжжі. Середня ціна однокімнатної на вторинному ринку становить приблизно 16 тисяч доларів. Це найнижчий показник серед великих міст країни.
Далі за доступністю йде Миколаїв, де середня вартість однокімнатних – 20 тисяч доларів. У Харкові та Сумах середня ціна – 22 тисячі доларів.
На Волині житло наразі ледве не найвище в Україні – 57 тисяч доларів.
У Києві ж аналогічна квартира коштує приблизно 66 тисяч доларів, а у Львові – близько 67 тисяч. Таким чином, середня вартість квартири у столиці втричі перевищує показники на сході України.
Які ціни на ринку первинної нерухомості?
На первинному ринку тенденція схожа. Найнижча ціна у Запоріжжі – приблизно 570 доларів за квадратний метр.
У Сумах середня ціна за квадратний метр близько 620 доларів, у Харкові – 670 доларів. У Миколаєві ціни трохи знизилися і середня вартість становить 690 доларів за квадратний метр.
У Волинській області сума досягла вже 1200 доларів.
У Києві середня вартість за 1 квадратний метр становить близько 1 300 доларів, у Львові – 1400 доларів. Хоча можливість придбати квартиру у Львові за 700 доларів за квадратний метр є, вартість залежить від розташування новобудов.
Чому на ринку житла така тенденція?
Основний чинник низьких цін у південних та східних областях – безпекова ситуація та менш активний попит. Водночас саме ці регіони пропонують найвигідніші стартові ціни для тих, хто має обмежений бюджет.
У багатьох містах може бути проблемною інфраструктура, а житло потребуватиме додаткових вкладень у ремонт. Покупцям варто зважати також на перспективи розвитку регіону, транспортну доступність і стан будинку.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
На сайті використовуються файли cookie. Для згоди, будь ласка, натисніть «Прийняти». Докладну інформацію можна знайти на сторінці Політика конфіденційності.