Чи окупить себе простір у луцькій «Батьківщині», на який витратили 70 млн
У Луцьку поставили під сумнів самоокупність бізнес-простору, облаштованого у приміщенні колишнього кінотеатру «Батьківщина», на який витратили близько 70 мільйонів гривень.
Про це йшлося під час пленарного засідання сесії міської ради у середу, 24 вересня.
Представник Громадянського руху «СВІДОМІ» Валентин Хаймик нагадав, що колись подібні обіцянки про самоокупність звучали ще щодо стадіону «Авангард», коли його передавали місто. Зауважимо, що тоді міська влада говорила про те, ніби спортивна споруда буде самоокупною, проте зараз його дотують з міського бюджету. Крім того, зі слів Хаймика, депутатам так і не показали бізнес-план нового бізнес-простору.
«У мене питання щодо самоокупності бізнес-простору, який зробили у будівлі колишнього кінотеатру «Батьківщина». Чи є якісь у вас бачення і плани, коли цей бізнес-проєкт вийде на самоокупність? Тому що є застереження, що може повторитися ситуація зі стадіоном «Авангард». Нам обіцяли показати бізнес-план, але його немає», – казав Хаймик.
Валентин ХаймикВідповідати на питання взявся керівник комунального підприємства «Луцькреклама» Олександр Ковальський, який підкреслив, мовляв, цей бізнес-центр створювався за грантові кошти громади й не має бути прибутковим у комерційному сенсі. Водночас він наголосив, що прагнутиме поступово наблизити його до самоокупності.
«Щодо самоокупності, то одразу хочу зауважити, що бізнес-центр створювався громадою за грантові кошти, і він не зобов'язаний бути прибутковим в комерційному сенсі. Але буде чудово, якщо цей центр поступово наблизиться до самоокупності. Буде чудово, якщо цей центр вийде в плюс. У нас є попередній бізнес-план, але точні цифри зможемо озвучити після інвентаризації майна та устаткування. Лише тоді визначимо тарифи на послуги для підприємців. Вони будуть доступними, передбачимо навіть пільгові варіанти», – зазначив Ковальський.
З його слів, першочерговим завданням стане запуск коворкінгу як найдешевшого і найпростішого формату. Далі простір мають максимально завантажувати подіями, за які користувачі сплачуватимуть кошти. Це дозволить у перспективі вийти на нуль або навіть отримати прибуток.
Керівник Луцькреклами також підкреслив, що найбільшою статтею витрат для простору буде електроенергія. До слова, через тиждень після засідання сесії міськрада закликала лучан бути готовим до блекаутів, адже є ймовірність що ворог цілитиме в об'єкти енергетичної інфраструктури.
Щобільше, заговорили й про призначення директора для цього центру. Так, представник Громадянського руху «СВІДОМІ» Михайло Наход наголосив, що ця процедура має бути прозорою, а майбутнього керівника варто призначати на конкурсній основі.
«Оскільки пан Олександр доповідав, що для цього бізнес-центру шукатимуть працівників та директора, пропоную, аби керівника обирали на конкурсній основі. Щоб взяли найбільш вмотивовану та гідну людину, яка зможе перетворити цей простір в реальний заклад, а не просто буде завгоспом в гарному залі», – пропонував Наход.
Михайло НаходНагадаємо: масштабна реконструкція колишнього кінотеатру в бізнес-простір почалася влітку минулого року. На реалізацію проєкту передбачили 42 млн грн (34 млн гривень міжнародного гранту і 8 млн – частка міста). Проте згодом вартість такого ремонту влетіла місту в копієчку, бо ж зросла аж до близько 70 млн. Крім того, ще під час проведення закупівельних процедур до реконструкції у журналістів виникли запитання. Мовляв, у фарбу, теплоізоляцію і монітори «зашили» 15-25% маржі.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
На сайті використовуються файли cookie. Для згоди, будь ласка, натисніть «Прийняти». Докладну інформацію можна знайти на сторінці Політика конфіденційності.