Зеленський підписав важливий закон №9549: що це означає для громад Волині
Президент України Володимир Зеленський затвердив нову редакцію закону, спрямовану на розвиток цифрової інфраструктури та відведення земельних ділянок.
Про це повідомили на сайті Верховної Ради України.
5 серпня 2025 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури» №4321-IX від 25.03.2025, яким передбачається дерегуляція у телеком-сфері на законодавчому рівні.
Положеннями Закону запроваджується ряд норм, які сприятимуть отриманню якісного мобільного зв'язку в сільській місцевості через скорочення строків отримання ділянок для будівництва базових станцій з 6 до 3 місяців та законодавчо закріплено можливості використовувати пересувні базові станції без ризику демонтажу - особливо важливо для відновлення зв’язку після бойових дій.
Також надається можливість використовувати земельні ділянки для розміщення інфраструктури електронних комунікаційних мереж на праві земельного сервітуту.
Результатом реалізації норм Закону має бути збільшення покриття зв’язком четвертого покоління та мобільним високошвидкісним Інтернетом території Україні, зокрема на автошляхах та в селах.
Окрім цього встановлюються особливості формування та державної реєстрації земельних ділянок на територіях проведення бойових дій та тимчасово окупованих територіях, зокрема визначається, що це відбувається без проведення землевпорядних робіт в натурі (на місцевості). При цьому встановлюється обов’язковість уточнення відомостей Державного земельного кадастру про такі земельні ділянки після припинення дії воєнного стану.
Також переноситься (з 2025 року до 2028 року) кінцевий термін, протягом якого встановлення і зміна цільового призначення земельних ділянок може здійснюватися без розроблення комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад. Також удосконалюється процедура розроблення схем планування окремих частин території України, зокрема, встановлюється, що зазначені схеми розробляються у разі прийняття рішення про їх розроблення Кабінетом Міністрів України. Відсутність зазначених схем не є перешкодою для розроблення інших видів містобудівної документації.
Передумови ухвалення закону
Він був схвалений Верховною Радою 25 березня 2025 року і став важливим рішенням для всіх територіальних громад, які працюють в умовах війни.
На весну 2025 року лише 2 з 1469 громад змогли завершити такі плани. Причини – відсутність фахівців, постійні переїзди, загрози безпеці, економічні труднощі.
Без цих планів громади не могли змінювати призначення земель, залучати інвесторів, будувати інфраструктуру та створювати нові робочі місця.
Більше ніж 1000 громад просили відтермінувати обов’язковість цих планів. Це питання неодноразово порушували на нарадах та Конгресі місцевих і регіональних влад при Президентові.
Що це означає для волинських громад
Найважливіше положення – перенесення терміну обов’язкового встановлення чи зміни цільового призначення земельних ділянок з 2025 на 2028 рік. Це дозволить уникнути блокування важливих рішень щодо землекористування у період війни.
Ухвалення цього Закону – це не лише технічне рішення. Воно забезпечує громадам можливість працювати над першочерговими завданнями у воєнний період, зберігати спроможність та готуватися до сталого розвитку після Перемоги.
Продовження терміну дозволить органам місцевої влади повернутись до планування після завершення бойових дій, залучивши необхідних фахівців та ресурси.
У перспективі це сприятиме модернізації інфраструктури, стимулюватиме інвестиції, створення робочих місць та відновлення економіки на місцевому рівні.
Як громади Волині сприйняли цей закон?
«Верховна Рада ухвалила важливий для громад Закон №9549, який дозволяє залучати інвесторів уже зараз – без дорогих і тривалих комплексних планів просторового розвитку.
Це рішення — потужний крок для розвитку в умовах війни: воно відкриває шлях до створення робочих місць, збереження бізнесу та наповнення бюджету.
Дякуємо народним депутатам, Президенту України та Конгресу місцевих і регіональних влад за підтримку громад і реальні кроки для їхнього зміцнення», – йдеться у дописі Зимнівської громади у фейсбуці.
У Любомльській громаді вважають, що підписаний закон стимулюватиме інвестиції.
«Це рішення стало відповіддю на чітку позицію представників місцевого самоврядування, висловлену під час слухань Конгресу місцевих та регіональних рад при Президентові України, що відбулися 19 червня 2025 року. Понад тисяча громад тоді наголосили на потребі відкласти реалізацію норм, які зобов’язують створювати містобудівну документацію в цифровому форматі, узгоджену із землеустроєм.
На сьогодні, в умовах повномасштабної війни, більшість громад фактично не мають змоги повноцінно виконати ці вимоги: за станом на квітень 2025 року лише дві з майже півтори тисячі українських громад завершили підготовку комплексних просторових планів.
Продовження терміну дозволить органам місцевої влади повернутись до планування після завершення бойових дій, залучивши необхідних фахівців та ресурси. У перспективі це сприятиме модернізації інфраструктури, стимулюватиме інвестиції, створення робочих місць та відновлення економіки на місцевому рівні», – повідомили у Любомльській міській раді.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
На сайті використовуються файли cookie. Для згоди, будь ласка, натисніть «Прийняти». Докладну інформацію можна знайти на сторінці Політика конфіденційності.