Переваги кредиту під заставу житла: чому це вигідно для власників нерухомості?

Розглядаючи варіанти залучення коштів, варто в першу чергу зважити всі власні активи. Наявність депозитів, дебіторської заборгованості, а також майна – ті ресурси, які можна ефективно використати у разі екстреної фінансової ситуації. В першу чергу на увагу заслуговує нерухомість, адже її використання у якості застави для отримання позики дозволяє вирішити фінансове питання з мінімумом витрат та зусиль.

Ефективні кредитні програми, зокрема кредит під заставу житла в Unex Bank, не обмежують напрями використання коштів. Позику можна витратити на будь що – ремонт оселі, будівництво садиби або навіть інвестування у власну справу. Кредит під заставу нерухомості вважається найбільш доцільним інструментом для формування статутного капіталу для стартапу, адже доступний всім особам, що мають у власності квартиру, будинок чи приватизовану земельну ділянку. Даний тип кредитування, за рахунок конкурентної процентної ставки, передбачає спрощені вимоги до платоспроможності позичальника, а також не передбачає залучення поручителя.

Серед переваг кредиту під заставу нерухомості виділяють:

1. Помірні кредитні ставки. За рахунок наявності заставного майна банк достатньо мінімізує свої ризики, щоб запропонувати привабливі умови кредитування, порівняно з іншими беззаставними кредитними продуктами.
2. Можливість залучення великої суми коштів на вигідних умовах. Застава забезпечує доступ до великого кредиту, який банк не може дозволити в межах інших програм кредитування навіть за наявності поручителя або у випадку невеликого рівня доходів позичальника.
3. Гнучкий графік погашення. Кредит під заставу розрахований на тривалий період, що зменшує фінансовий тиск в процесі внесення регулярних платежів. Також клієнтам надається можливість адаптувати графік платежів під свій режим надходження доходу.
4. Додаткові послуги зі страхування кредиту. Завдяки їм позичальник може мінімізувати свої ризики тимчасової втрати платоспроможності та підтримувати своєчасне погашення позики, зберігаючи довірчі відносини із кредитором.
5. Надійність фінансового партнера. Банки, що пропонують кредит під заставу нерухомості мають значний досвід у сфері кредитування та користуються довірою клієнтів, що підвищує впевненість нових позичальників у безпеці угоди та заставного майна.

Кредит під заставу вимагає залучення третіх сторін до угоди, зокрема страхового агента та незалежного оцінювача вартості нерухомості, нотаріуса для її засвідчення. Перевагою банківської угоди є забезпечення всіх необхідних супутніх процесів та послуг «під ключ». Клієнту не потрібно самостійно організовувати оцінку чи шукати надійного нотаріуса, адже банк запропонує своїх перевірених партнерів, які виконають всі необхідні процедури відповідно до вимог чинного законодавства та своєчасно нададуть заключення, здійснять відповідний документальний супровід.

Для осіб, що не звикли до бюрократичної тяганини та не мають бажання розбиратися у тонкощах документообігу, комплексний підхід, запропонований банком-кредитором, є бажаним, а організаційні витрати – виправданими.

Кредит під заставу нерухомості – можливість відносно швидко залучити значну суму коштів до реалізації сміливих фінансових планів та мрій. Квартира чи будинок у власності у якості застави, за умови ретельної оцінки та попереднього прорахунку ефективності використання кредиту, можуть забезпечити додаткову користь для особистого чи ділового зростання.