Дивний аукціон: як продавали майно Звірівського мисливського лісгоспу

З аукціону продали нерухоме майно , що в селі Звірів Луцького району, яке перебувало на балансі Ківерцівського лісового господарства. Початкова ціна лота становила майже 6 млн грн. Комплекс об’єктів включав в себе гараж на 300 «квадратів», конюшню, кілька господарських будівель, будинок єгеря, будинок мисливця, баню тощо (загалом 1593 метри квадратні). Але не обійшлося й без непередбачуваних поворотів.

Як усе пройшло і чому цей аукціон пахне чимось нечистим – у матеріалі журналістів сайту новин Луцька та Волині «Конкурент».

Як відбувався аукціон

Аукціон пройшов на платформі prozorro.sale, його оголосило Регіональне відділення Фонду держмайна в Львівській, Закарпатській і Волинській областях.

 

Участь у торгах взяли 5 учасників з такими початковими цінами: 

• ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРЕЙД КОМПАНІ ПЛЮС» – 6'000'000.00 грн
• Борденюк Сергій Васильович – 7'777'777.77 грн
• Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОФ АРБО» – 8'000'000.00 грн
• ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ДЕМЕТРА СТАНДАРТ – 15'750'170.00 грн
• Дмитренко Євгеній Вячеславович – 60'010'000.00 грн

Перша і третя фірма мають «волинську прописку», друга зареєстрована у Чернівцях, а от дві останні – з Києва та Київської області.

Як бачимо на тому ж таки prozorro впродовж усіх раундів аукціону запропонована Дмитренком ставка не збільшувалась та трималась на сумі 60 010 000, 00 грн. Інші ж троє учасників (ТОВ «ТРЕЙД КОМПАНІ ПЛЮС», Борденюк С.В. та ТОВ «ДОФ АРБО») надавали цінові пропозиції майже на рівні.

Врешті остаточні цінові пропозиції учасників аукціону у заключному раунді були такими:

 

У результаті низку вказаних вище об’єктів нерухомості державної власності загальною площею 1593 метри квадратні тоді продали з аукціону за понад 60 мільйонів гривень. Але є одне «але».

Несподіваний поворот

Сам аукціон відбувся 6 червня. Переможцем торгів тоді визначили ФОПа Дмитренка Євгенія Вячеславовича, який запропонував найбільшу ціну 60 010 000, 00 грн.

Однак уже за тиждень, 14 червня, переможець електронного аукціону Дмитренко Є.В. своїм листом повідомив Регіональне відділення фонду держмайна по Львівській, Закарпатській та Волинській областях про відмову від підписання протоколу про результати електронного аукціону. В результаті цього переможця, який запропонував найвищу ціну (60,0 млн грн), дискваліфікували.

 

Саме тому новим переможцем визначили учасника з наступною за розміром ставкою. Ним виявився ТзОВ «Деметра Стандарт» із кінцевою пропозицією 16 550 000 грн. 

Зрештою договір купівлі-продажу уклали через місяць, 14 липня. Ціна продажу цього комплексу майна разом з ПДВ склала 19 860 000 грн.

Цікаво, що згідно з поданими документами керівником, кінцевим бенефіціаром ТзОВ «Деметра Стандарт» є Кузнєцов Володимир Олександрович з Києва. Більше того, згідно зі звітом про фінансові результати за 2022 рік ТзОВ «Деметра Стандарт» дохід від реалізації товарів, робіт, послуг не отримувало, дохід за 2021 рік складав 1 145, тис грн.

 

  

* * *

Зважаючи те, яким чином відбувався цей аукціон, як поводились його учасники, можна зробити висновок, що в їхніх діях можуть вбачатись ознаки змови: антиконкурентні узгоджені дії, які призвели чи можуть призвести до обмеження конкуренції.

Синхронність дій у часі, відмова від перемоги, ймовірно, наштовхує на логічні висновки про вже сказані нами антиконкурентні узгоджені дії або простіше кажучи «договорняки».

      

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: 

• Волинському військовому лісгоспу дали мисливські угіддя
• На Волині майже три тисячі гектарів лісу – під забороною відвідування
• Просторі та комфортні: на Волині лісівники передали нацпаркам офісні будівлі (фото)
• Де біля Луцька посмажити шашлики: ціни та локації