В Україні може здорожчати житло в новобудовах
Більш ніж на 10% може подорожчати житло в новобудовах через зростання тарифів на приєднання до електромереж.
Такий прогноз зробили фахівці компанії InCo home, – пише Економічна правда.
"Нестандартним вважається підключення потужністю понад 50 кВт або якщо відстань до точки приєднання перевищує 300 метрів по прямій лінії", – говориться в прес-релізі компанії.
За розрахунками фахівців, в середньому в собівартості висотного будівництва прокладка всіх видів мереж займає приблизно частку в 25%.
"Що стосується безпосередньо електромереж, то на початковому етапі реалізації проекту, забудовник отримує технічні умови і після підписується договір з енергетичною компанією про приєднання до мереж. Вся проектна документація по об'єкту розробляється з дотриманням технічних умов, а також умов зазначених в договорі на підключення", – повідомляють експерти.
У компанії кажуть, що на практиці до цих документів включається максимальна кількість вимог, щоб якомога більше питань з електрокомунікації вирішити за рахунок забудовника.
Крім того, вартість підключення прораховує тільки енергетична компанія, і така широка вилка від 3,7 до 11,3 млн грн/кВт, не дає можливості забудовнику об'єктивно розрахувати підсумкову вартість самостійно.
"Спираючись на досвід роботи з минулим об'єктів, можна спрогнозувати, що нововведене подорожчання призведе до збільшення на 10% і більше вартості квадратних метрів житла", – заявив керівник служби контролю капітальних інвестицій InCo home Сергій Трофимчук.
"Наприклад витрати за підключення до 2017 року для 9-ти поверхового 4-х під'їзного будинку становили близько 1 800 000 гривень, тепер же це буде вартість від 2 700 000 до 8 200 000 гривень в залежності від індивідуальних особливостей об'єкта", – додав він.
Тесляр знайшов у стіні записку 1975 року та вистежив жінку, яка її залишила (фото)
«М'ясний хутір» бізнесмена Дмитрука з Луцька можуть продати за 14 млн євро
Страсна п'ятниця: що категорично сьогодні не можна робити
«Місто, як на долоні»: де у Луцьку снідали Танька та Володька з VIP Тернопіль (відео)
У Луцьку показали «дуже якісний» ремонт вулиці Захисників України (Гордіюк)